La Corte Suprema declara ilegal permiso
de edificación del Mall Barón en Valparaíso por infringir normas de la OGUC,
afirmó que un acto administrativo ilegal no puede generar un derecho adquirido
para el solicitante.
Este fallo tiene una gran
importancia en el caso de los Permisos y Anteproyectos aprobados contrarios a
derecho por el DOM de Ñuñoa, tal y como lo ha señalado cada vez que se ha
planteado por los propietarios afectados, el SEREMI de vivienda, Contraloría
General de la República y los Tribunales de Justicia. Incluso existen casos
detectados por el propio Alcalde de Ñuñoa.
El fallo de la Corte Suprema
tiene fecha del 27 de diciembre de 2017 y se encuentra en la causa Rol 15561-2017
caratulado como “CARLOS RÓMULO ALFREDO MANTEROLA CARLSON Y OTROS CONTRA ILUSTRE
MUNICIPALIDAD DE VALPARAÍSO”. El fallo completo, se puede bajar o leer haciendo
click aquí.
La Excelentísima Corte Suprema confirma
lo que se ha sostenido por nuestra organización y las otras asociaciones de
propietarios de vivienda de Ñuñoa los últimos año.
Con esta sentencia, la postura de
la Corte Suprema va en el mismo sentido ya manifestado en el caso Botero, en el
cual se confirmó la sentencia que acogió el mismo recurso por la Ilustrísima
Corte de Apelaciones de Santiago de fecha 14 de julio de 2016.
Las asociaciones de propietarios
de viviendas de Ñuñoa junto a nuestra organización, comprendiendo la
importancia que ha tenido las resoluciones favorables de la Excelentísima Corte
Suprema de Chile en los asuntos que nos han perjudicado, reafirmamos nuestra
firme convicción de lo que hemos planteado hace ya varios años y nos insta a
redoblar nuestros esfuerzos en defensa de nuestros derechos Constitucionales.
Esta noticia cierra un año en que
se ha consolidado nuestras pretensiones al más alto nivel jurisdiccional, y
sumado a eso logramos consolidar la modificación al plan Regulador demostrando
que la unión efectivamente hace la fuerza.
Agradecemos a todos quienes han
cooperado con nosotros, especialmente a quienes han actuado exponiendo sus
nombres y su patrimonio inspirados en nuestros argumentos. Las asociaciones de
propietarios de Ñuñoa se han constituido en entidades distintas de otras
organizaciones existentes hasta la fecha y han mostrado una eficiencia, que se
explica por el hecho que por primera vez son los propietarios colindantes o
vecinos los que han asumido la defensa de sus propios intereses sin ser
representados por organizaciones comunitarias cuyos intereses, orientaciones y
medios, no solo para bien o para mal tiene que ver con nosotros, sino que
además como lo hemos hecho ver muchas veces sus intereses, acciones y medios
nos han perjudicado.
Al cierre de este año, es fácil constatar el
éxito de las gestiones de estas organizaciones de propietarios, la gravedad de
la situación nos permite avizorar un 2018 lleno de desafíos, los cuales sólo
podrán tener un final feliz, para los propietarios afectados por los edificios
de altura que nos perjudican en el valor de nuestras propiedades debido a la
falta de asoleamiento, congestión vial, pérdida de presión de agua, reducción
del aireamiento, basuras, cigarros y botellas que caerán a nuestros jardines
desde los miradores ilegales, etc., cuando la seguidilla de permisos , la
mayoría ilegales, otorgados justo antes de los respectivos congelamientos sean
invalidados por la autoridad Municipal.
