sábado, 29 de marzo de 2014

Preocupación por presencia de Matones de Aguas Andinas en el Barrio

Vecinos del barrio han reportado con preocupación la presencia de varios camiones que realizar la limpieza de alcantarillado y redes de aguas lluvia, tanto en el lado de la comuna de Providencia como en Ñuñoa.

Nuestro barrio ha advertido repetidas veces los problemas que se generarán al tratar de utilizar los actuales alcantarillados unificados (aguas servidas y aguas lluvias que comparten el mismo ducto) cuando del análisis de los planos de alcantarillado los ductos son de hormigón simple y con diámetros entre 200 mm, 300mm e incluso 175 mm, ductos a los cuales todos los nuevos edificios se han conectado y se pretenden conectar más.

La siguiente fotografía muestra la acción de uno de los camiones de Aguas Andinas en plena labor en la esquina de la Verbena con Eliecer Parada este sábado 29 de marzo en la mañana:
También el vecino nos aportó con otras fotografías que muestran cómo son dañadas las obras de alcantarillado y de aguas lluvias por el lavado de camiones betoneros, lavado de cemento sobrante y por el peso de los camiones betoneros cuando se suben a la cuneta reventando las rejillas de los sumideros de aguas lluvias, los cuales, fuera del peligro para peatones y automovilístas, contribuyen a  tapar con cemento, piedras, concreto o basura las obras de aguas lluvias y alcantarillado de todo el sector:

Colector de Aguas Lluvias de Celerino Pereira con La Verbena:


Colector de Aguas Lluvias de D. de Almagro con Coventry, rota por las maniobras de los camiones de la obra para poder entrar en el estrecho antejardín:

Lavado de cemento desde la obra:

Lavado de camión betonero de la obra en la calle:

Advertencia sobre Encuesta (Sondeo para el nuevo Plan de Desarrollo Comunal para inversiones del 2015 al 2020)

La Municipalidad de Ñuñoa está haciendo una encuesta en el barrio, según indican para el Plan de Desarrollo Comunal para inversiones entre los años 2015 al 2020, esto según la versión del Sr. Alcalde (ver artículo/entrevista en el siguiente Link del diaria La Tercera).

La versión que entrega el encargado de la encuesta, el Director de Obras de la Municipalidad de Ñuñoa y a la vez columnista del portal que agrupa a las inmobiliarias, resulta que es un poco diferente. Indicando, seguramente para tranquilizar a las empresas del sector, que la encuesta está dedicada especialmente a asuntos de desarrollo inmobiliario, para contrarrestar a grupos minoritarios frente a la mayoría silenciosa que no expresa su sentir. La columna escrita por el DOM de Ñuñoa se puede leer en forma completa en el link del Portal Inmobiliario.

Los vecinos de nuestro barrio que han sido encuestados, nos mencionan algo un poco distinto a lo expresado en su columna por el DOM de Ñuñoa, ya que nos indican que la encuesta es de alrededor de 12 preguntas considerando la segunda parte de la encuesta que es para acciones inmediatas de mejora y sólo dos serían con respecto a las construcciones, que tendrían el siguiente tenor:

Pregunta 4:  En el 50% de la comuna se puede construir hasta 5 pisos de altura ¿está Ud. de acuerdo con esta Normativa? - Si - No
En la siguiente pregunta 5: ¿Hasta qué altura le gustaría estuviese permitida en su sector? , dando como opciones 1, 3, 5, 7, 9, 11 o más de 11 pisos.

Varios vecinos se han comunicado con nosotros preocupados y quejándose por lo tendensiosa de la pregunta, pues si no se está de acuerdo con la construcción de edificios, ¿para qué preguntan la altura en pisos?.

En este sentido, solicitamos a los vecinos que lo menos malo ante este eventual error del cuestionario, es que las considere como preguntas independientes y si responde que NO a la construcción de edificios, que indique al encuestador que ante esas alternativas elige 1 ó 3 pisos que es lo más cercano a no construir edificios.

Para poder apoyarlos de mejor manera, se les solicita que le saquen una fotografía a la encuesta y la envíen a nuestro correo para tener el texto exacto y dar una guía más precisa.

viernes, 28 de marzo de 2014

¿Presiones indebidas y desidia para facilitar venta de hogares Ñuñoinos?

Tenemos que comunicarle que los vecinos que trataban de resistir con la venta de sus casa en la media manzana de la construcción de La Giralda, Diego de Almagro y Coventry, habrían vendido, pues ya no pudieron resistir más los problemas generados por la construcción, sobre todo al ver levantarse los pisos superiores de la construcción prácticamente pegados a sus casas.

La situación de nuestra vecina, la más afectada con la construcción de D. de Almagro, que incluso fue entrevistada por medios de prensa (ver reportaje de Mega haciendo clickAquí) donde ella explicaba su situación de "chantaje por parte de las inmobiliarias" y el impacto de un traslado que para ella seguramente le afectaría al nivel de poner en riesgo su vida.

Lo que motivó la solidaridad de todo el barrio, e incluso se envió una carta al DOM, con copia a la SEREMI de vivienda y a todo el concejo comunal con fecha 29 de octubre de 2013 (ver copia de la carta firmada por más de 260 vecinos haciendo clickaquí), donde se explicaba la situación que se estaba exponiendo a la vecina, y lo único que se obtuvo fue, que después de meses que se socavaron fuera de norma los subterráneos de la construcción al borde de la casa de la vecina, una débil carta del DOM a la constructora en la cual  impedía que los vecinos hiciéramos una acción hacia la constructora antes de 15 días mientras la constructora tomaba algunas medidas mitigatorias (ver la carta respuesta del DOM haciendo click aquí), hasta donde tenemos información la SEREMI de Vivienda sólo se remitió a enviar una solicitud de antecedentes al DOM. (Ver oficio del SEREMI al DOM haciendo click aquí).

Al revisar las cartas se puede apreciar la coincidencia que la SEREMI pregunta al DOM el 21 de noviembre y la carta del DOM a la inmobiliaria es enviada el 22, cualquiera puede hacerse un juicio respecto de la celeridad o desidia en la actuación del DOM.

Las obras para mitigar los problemas de nuestra vecina fueron hechas en forma extremadamente lenta e incompleta, no terminando ni siquiera de cubrir la muralla que separa la casa de la vecina, dejando un espacio por el cual ingresaron ladrones a robar desde el sitio de la construcción a la casa de la vecina, lo cual está estampado en el parte policial del 26 de enero de 2014 (para ver el parte policial hacer click aquí).

El espacio por donde ingresaron los delincuentes se puede apreciar en la fotografía:

 Producto de lo anterior y que la misma casa de nuestra vecina era ahora afectada por obras de iluminación de las veredas que estaban inconclusas, nuestra organización volvió a presentar un reclamo por email al Municipio explicando que en el escenario descrito anteriormente se iniciaron las obras de iluminación donde empezaron problemas adicionales:

1.- La empresa llevaba más de un mes haciendo los trabajos, lo que había deteriorado los jardines de los vecinos.
2.- Acumularon áridos en las veredas del barrio, en particular en la vereda de la Construcción, eligiendo, en lugar de un sector dañado por la construcción, uno de los pocos sectores con césped que quedaban de las casas que existían originalmente, los cuales siguen con restos de áridos, al lado de nuestra vecina.
3.- Se había elegido ubicar frente al domicilio de nuestra vecina (Sra. Iris) el tablero eléctrico de la calle, como se puede apreciar en las fotografías e incluso se mantuvo por más de un mes una barrera abandonada por la empresa que también figura en la fotografía:



Indicando que esto considerábamos un abuso con una vecina nuestra que había generado nuevas quejas de nuestros vecinos, se le explicó que nuevamente nuestra vecina Sra. Iris le ha correspondido soportar todas las molestias derivadas de la construcción que se realiza, para peor a una distancia no respetando la norma del plan regulador, al lado de su casa Ñuñoina y que en resumen ha sufrido en el último tiempo:

1.- La construcción de un edificio que no respeta las normas de edificación del barrio indicadas por el PRC.
2.- Ruidos molestos, incluso con ruidos y actividades pasadas las 24:00 horas.
3.- Vibraciones productos de la construcción del subterráneo del edificio al deslinde de su hogar.
4.- Al igual que otros vecinos del sector, tener que acoger en sus jardines a los obreros de la construcción en su horario de colación pues la obra tampoco tiene las comodidades para atenderlos, donde la obra después no realiza el aseo necesario posterior a utilizar los jardines de los vecinos como lugar de colación y siesta de los obreros.
5.- Vivir en primera línea el vaciado de restos de la construcción hacia su sector de la calle.
6.- Tener que soportar un allanamiento de Carabineros para tratar de encontrar a los supuestos ladrones que hicieron que el vigilante de la construcción despertara a los vecinos a balazos.
7.- Tener que soportar el robo de su casa por individuos que saltaron del edificio en construcción aledaño a su casa.

Después de casi un mes del último reclamo, se debió mandar nuevamente un email al Municipio donde recién iniciaron las labores de desplazamiento del poste ubicado delante de la casa de nuestra vecina.

Finalmente a fines del mes de febrero y comienzos del mes de marzo del 2014 empiezan a sobresalir los pisos superiores del edificio de la obra en cuestión, a distancias no permitidas por el plan regulador, tanto en el distanciamiento a los vecinos inmediatos, como hacia los antejardines e incluso en la altura en pisos permitidas en la zona, lo que provoca el desánimo y la resignación de los vecinos que en la práctica en contra de su voluntad deben abandonar sus hogares.

Luego de esta situación es justo preguntarse:

¿El no exigir el cumplimento de las normas de construcción es una acción premeditada para facilitar la venta de las propiedades cercanas?
¿Todas esta seguidilla de problemas e incomodidades focalizados en un hogar fueron una simple coincidencia?

jueves, 27 de marzo de 2014

Contraloría Detecta Nuevas Irregularidades en el Control de Obras en la Comuna



Según los diarios El Mostrador y otros medios de prensa El Alcalde y el Director de Obras actuales más un ex Sub Director de Obras y otros 2 funcionarios, podrían llegar a responder con su patrimonio hasta por $376.824.681.- por concepto de multas no cobradas.

La noticia se puede leer en extenso en el diario electrónico, haciendo click en: EL MOSTRADOR


El detalle del informe, que adjunta una auditoría de 68 páginas se puede bajar del sitio de la Contraloría (27 MB), haciendo click en: CONTRALORIA.


O bajando este mismo informe de la auditoría (5 MB) haciendo Click aquí.

sábado, 22 de marzo de 2014

Contraloría pide Informe al Municipio de Ñuñoa y a la SEREMI de Vivienda por Permisos de Edificación

La Contraloría General de la República pide Informe fundado al Municipio de Ñuñoa y a la SEREMI de Vivienda por Permisos de Edificación otorgados a las construcciones de Diego de Almagro con Coventry construidas al borde de la calle y de los dos edificios que se construyen frente a la plaza Augusto d’Halmar y que por su proximidad a la plaza afectan con su sombra el área verde.

La solicitud de informe se hizo a partir de las 2 primeras presentaciones realizadas por nuestro barrio, por la proliferación de construcciones de edificios que no respetan el distanciamiento de antejardines y/o hacen uso de los antejardines como caminos o estacionamientos de automóviles, privando al barrio, tanto a los vecinos antiguos como a los nuevos que llegan al barrio, de las áreas verdes que lo han caracterizado.

Es importante destacar que el barrio sólo está pidiendo que se respete lo que indica el actual plan regulador. Es importante destacar que en Derecho Público sólo se hace lo que está permitido y no lo que no está prohibido.

Producto que no se está respetando el actual plan regulador, además el barrio está esperando del Municipio que cambie la normativa para que se limiten las construcciones a 3 pisos máximo.

Si desea ver las solicitudes de informe solicitadas por la Contraloría a ambos Servicios, el Municipio y la SEREMI de Vivienda, hacer click aquí.


Presentación III a Contraloría y Resumen de presentaciones realizadas.

Este viernes 21 de marzo de 2014, se presentó otra denuncia por autorizar construcciones fuera de norma en el Barrio ante la Contraloría General de la República, esta vez la presentación se realizó por el edificio en construcción que está situado en García Moreno con San Juan de Luz.
El edificio al menos no cumple con la distancia que deben cumplir los antejardines, que además son usados de estacionamientos y son pavimentados en gran parte de su extensión.
Para leer la última denuncia presentada, hacer click aquí.

Resumen de Presentaciones Realizadas:
Fecha de PresentaciónNº de referencia Presentación a ContraloríaNº Oficina de Partes SEREMI Metropolitana MINVUConstrucciones AfectadasVer Presentación PDF
110-Ene-2014Nº 161985Nº 067Diego de Almagro Nº4765, D. de Almagro con CoventryHacer Click para ver presentación I
224-Feb-2014Nº 170872Nº 334Dos edificios construidos frente a la plaza Augusto d’Halmar:
1) Armando Carrera 5106 - Torre A
2) Armando Carrera 5106 - Torre B
Hacer Click para ver presentación II
321-03-2014Nº 178229Nº 581García Moreno Nº 2425, García Moreno con San Juan de LuzHacer Click para ver presentación III



domingo, 9 de marzo de 2014

Velatón en Plaza Augusto d'Halmar

Los vecinos de Los Adoquines de Ñuñoa se reunieron en una velatón realizada este viernes 7 de marzo de 2014 en la plaza  Augusto d'Halmar, en pleno corazón del barrio.

Nos acompañaron en este evento nuestros vecinos del barrio colindante al nuestro (del lado de Providencia) "Almagro Norte" que nos contaron su experiencia con la Municipalidad de su comuna.

También asistieron una concejala y una diputada por Ñuñoa, que nos dieron todo su apoyo.

Se comentó el curso de acción que se seguirá durante este año, el cual fue complementado con las ideas de los vecinos y vecinas que concurrieron.

También se escucharon las quejas de los vecinos por el accionar poco ético por parte de alguna de las inmobiliarias y constructoras y los problemas que generan la reiterada autorización de construcciones que no cumplen la normativa vigente al respecto y que están dañando seriamente la calidad de vida del sector.

Concurrieron más de 100 vecinos del barrio, esto sin considerar las visitas que nos dieron su apoyo, algunos automóviles tocaron sus bocinas en señal de apoyo y se entonaron cánticos alusivos a la protección de la vida de barrio.

Al acto concurrieron Carabineros, un retén móvil y algunas patrullas, presumiblemente alertados por los edificios en construcción de las cercanías, los cuales se limitaron a observar a la distancia, una vez que captaron que el acto era completamente pacífico y sólo se estaba ejerciendo el derecho a reunión. Los vecinos indicaron que les gustaría ver más a menudo ese despliegue policial en el barrio.

Se debe destacar que se enrolaron entusiastamente 17 nuevas casas que antes no habían concurrido a las acciones organizadas, con lo cual nuestra agrupación ya está constituida con cerca de 300 casas del barrio, que al estar registradas y con datos de mail y teléfonos de contacto, reciben las noticias de los avances del barrio y permiten generar acciones de apoyo coordinadas, para lograr el anhelo de generar a la brevedad un seccional dentro del plan regulador, para nuestro barrio, con la limitante que las construcciones no pueden superar los 3 pisos y en la esperanza que esa normativa si sea respetada.

Algunas imágenes al cierre del acto: