martes, 28 de marzo de 2017

Fuertes declaraciones en Audiencia Pública por temas relacionados con el DOM de Ñuñoa y Asesora Urbana de Ñuñoa que podría comprometer a la Autoridad Edilicia



Esta audiencia pública solicitada por la Junta de Vecinos N4 (Parque Pucará), al Concejo Municipal, concitó alto interés a pesar de la incómoda hora y fecha elegida para su realización, se citó a las 15:00 horas del martes 28 de marzo de 2017, misma fecha que jugaba Chile con Venezuela.

A pesar de los inconvenientes horarios asistieron el Alcalde Sr. Zhari, los concejales Juan Guillermo Vivado, Paula Mendoza Bravo, Emilia Ríos Saavedra, José Luis Rosasco, Alejandra Plascencia Cabello, Camilo Brodsky Bertoni y Patricia Hidalgo Jeldes, no asistieron: Guido Benavides Araneda, Jaime Castillo Soto, Julio Martínez Colina.

En la reunión hicieron uso de la palabra la directiva de la Junta de Vecinos N4, que en forma sucinta, a pesar de agradecer al actual Alcalde las iniciativas para modificar el Plan Regulador, mostraron su disconformidad con el actuar de la Municipalidad al no defender a los vecinos frente a la avalancha de permisos de edificación que fueron ingresados inmediatamente antes de la publicación del congelamiento de los permisos de edificación sobre los 3 pisos.

Así hicieron ver que el actuar de la Dirección de Obras se ha mantenido de manera similar, aprobando proyectos fuera de norma e incluso aquellos que ni siquiera han cumplido con los antecedentes mínimos administrativos para ser aprobados, citando como ejemplo un anteproyecto aprobado a pesar de no haber cumplido los plazos establecidos por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

De esta manera, indicaron que de no corregirse urgentemente esta forma de actuar de la DOM, sería la autoridad Edilicia la que deberá rendir cuentas ante una eventual acusación de Notable Abandono de Deberes al no ejercer su autoridad sobre dicha repartición Municipal.

El Sr. Alcalde indicó que ya ha iniciado 2 sumarios en la Dirección de Obras y que actuaría.

Los vecinos se quejaron principalmente de las autorizaciones de construcciones de más de 3 pisos frente a calles de 12 o menos metros de ancho, de estudios de sombra mal efectuados, de tener una actuación permisiva con proyectos que realizan un piso más del permitido, al ocupar las terrazas y/o miradores, o que no cumplen los aspectos administrativos que la norma impone, sin apreciar una actuación oportuna.

Indicaron que todo esto si bien compromete el actuar de la mencionada Dirección de Obras, al ser públicos, reiterativos y estar advertidos por el supervisor técnico del DOM, también comprometería a la primera autoridad Municipal en su calidad de Superior Jerárquico del mismo funcionario, si no actúa oportunamente ante tan graves incumplimientos de las normas y leyes que rigen las actividades de dicha repartición del Municipio.

martes, 7 de marzo de 2017

Funa Pucará 4886: Es demasiado grave y demasiado tiempo el malestar en Ñuñoa



Funa en protesta por Propietaria de casa aledaña que fue golpeada y vejada por personal de la Obra.
Conmovedor testimonio de viuda de un vecino que habría muerto por la contaminación de la obra. 
La obra la está realizando la misma constructora involucrada en derrumbe en Las Condes, con resultado de muerte para trabajadores.
Vecinos y Vecinas de Ñuñoa realizaron una funa hoy martes a las 9 de la mañana frente al edificio en construcción en la calle Pucará 4886, de la Inmobiliaria Pucará 4880 S.A. y que es realizada por la Constructora Santolaya Ltda., diseñado por Jeame Danús y Macchi Arquitectos y que es vendida por Stitchkin, correspondiente a la unidad vecinal 03,  Junta de Vecinos Arturo Prat de Ñuñoa.

Dicha funa se originó para protestar por la violencia física ejercida por empleados de la constructora en contra de una vecina que fue a reclamar por los constantes problemas generados hacia los condominios de casas colindantes.

En la funa vecinos y vecinas protestaron por la violencia hacia las mujeres dejando claro que esta es una acción de violencia machista. Asimismo protestaron por el problema latente en Ñuñoa originado por construcciones desmedidas en índices de constructibilidad y en cantidad de edificios lo que ha deteriorado la vida de barrio en la comuna. Porque el Municipio otorga permisos de edificación irregulares, con muchos elementos fuera de norma, sin espacio para áreas verdes y dejan ocupar manzanas enteras con edificios uno al lado de otro que terminan convirtiendo el barrio en una isla de cemento arreglándoselas para hacerlo de tal modo que no cumplen la normativa vigente.

En palabras del propio SEREMI del MINVU en relación a los criterios utilizados por la DOM de Ñuñoa le indica algo obvio pero que no se entiende o no se quiere entender: “la Administración del Estado no está obligada a perseverar en sus errores, de allí que esto no signifique actuar con arbitrariedad, pues aquella circunstancia no puede justificar ni hacer procedente que se persista en un error contrariando abiertamente la ley y en pleno conocimiento de ello.”.


Testimonio de viuda de un vecino que habría muerto afectado por la contaminación de la obra.  

En la funa hubo un testimonio sobrecogedor de la esposa de un vecino que murió producto de un hongo de polvo proveniente de la construcción de ese mismo edificio. Es un vecino que estaba recuperándose en su casa después de ser trasplantado de pulmón y que por esa misma condición estaba más débil. La familia tuvo que cambiarse de casa por prescripción médica ya que era claro el motivo del deterioro de su salud, según la viuda, la constructora quedó de pagarle el arriendo y nunca lo pagaron. Es demasiado!!

Esperamos que Concejalas y Concejales presionen para que el Alcalde tome medidas drásticas en contra de la constructora, y haga una investigación exhaustiva de las responsabilidades y envíe a la justicia a todos los responsables.

Demandas de los Vecinos

Este espontaneo movimiento ciudadano demandó que el Alcalde, responsable administrativo de los hechos que ocurren en su Municipio, y según la Corte Suprema “superior jerárquico del DOM”, evalúe y tome medidas para hacer los cambios necesarios en la Dirección de Obras, cuyo Director está  sumariado y denunciado ante la SEREMI y Contraloría por permisos irregulares y en la Asesoría Urbana, que es la entidad responsable que estuviera por años vigente una normativa urbana que permitiera aberraciones urbanas de construir edificaciones de altísima densidad en barrios donde ya se estaba haciendo una renovación urbana con condominios de 2 y 3 pisos.

Constructora ya estuvo involucrada en accidente con resultado de muerte para trabajadores en Las condes en el mes de septiembre 2016.
Vecinos recordaron que esta es la misma constructora involucrada en derrumbe con resultado de muerte para trabajadores, la noticia completa se puede leer en EMOL:

Las fotografías del evento enviada por los propios manifestantes son:






domingo, 5 de marzo de 2017

Golpiza y vejación a Vecina por matones de obra de Pucará 4886, asiste a FUNA este martes a las 9:00


Propietaria de casa aledaña fue golpeada y vejada por personal de seguridad de la Obra.

Esta obra es conocida como otro caso de una obra que se está desarrollando entre estrechas calles de Ñuñoa, no aptas para soportar una obra como esta, y que afecta y dejará a 2 condominios en calidad de isla de casas de 3 pisos, de relativamente reciente construcción.

Este martes 7 de marzo de 2017, a las 9:00 se realizará una Funa en dicha construcción por el acoso y violencia contra dos vecinas, se pide tu participación.
 
La Agresión y Vejamen

El día jueves 2 de marzo en la construcción de Pucará 4880, propietaria de la Inmobiliaria Pucará 4880 S.A. y que es realizada por la Constructora Santolaya Ltda., diseñado por Jeame Danús y Macchi Arquitectos y que es vendida por Stitchkin, se protagonizó una seria agresión con vecinos de uno de los condominios que quedarán en condición de “condominios isla”.
El jueves recién pasado una vecina concurrió a la obra junto a otros vecinos para plantear una serie de problemas que ocurren en el sector por el desarrollo de la obra como acoso callejero, uso indebido de aceras, poca o nula disminución de impacto de la obra en las viviendas aledañas, etc. 
Los problemas comenzaron cuando el ingeniero a cargo de la obra Claudio Salvo, se negó a recibir a los vecinos, en ese momento los vecinos siguieron tocando la puerta he hicieron uso de una campana, cuando fueron insultados por el personal a cargo de la obra, personal de seguridad de la obra perdió los estribos y la toma de los brazos, doblando su muñeca, tirándola al piso, donde le infligieron patadas, todo esto mientras otro personal de la empresa que la afirmaba de los brazos y su marido el cual fue retenido por otro personal de la empresa para impedir que le prestara auxilio. Con el forcejeo en el suelo la dejaron semi desnuda.
A partir de los gritos de ayuda, llegaron vecinos de la calle Natalio Stein quienes a la fuerza lograron sacarla del lugar. Se hizo constatación de lesiones y denuncia en 18° Comisaría. Dejando constancia que provocaron un esguince en una mano, además de policontusiones, hematomas y erosiones.
Vista Comercial del edificio
Los problemas entre propietarios y constructoras son una consecuencia evidente cuando se permiten construcciones con estas características y dimensiones en barrios ya habitados, con calles estrechas y donde se han autorizado construcciones resientes que han sido adquiridas o están siendo adquiridas con mucho esfuerzo por jóvenes propietarios que ya iniciaron su proyecto de vida en la comuna. 




Vista desde el norte donde se situará el edificio
Esta imagen vista desde el norte grafica perfectamente la intromisión, agresividad y forma invasiva que tendrá este edificio con su entorno de otros edificios y condominios de reciente data. De esta falta de criterio de las normas que imperaban en esta zona y de autorizar un edificio como este, además de la Inmobiliaria y su revisor independiente, deben responder la Dirección de Obras y la Asesoría Urbana del Municipio.
Plancheta con la ubicación del edificio
En la siguiente imagen se aprecia la plancheta de la manzana donde se “autorizó” la construcción de este edificio (marco en rojo, el norte es hacia arriba) y se pueden observar el número de hogares perjudicados de los condominios adyacentes.



Más detalles pueden ser leídos en el diario digital nunorktimes: https://nunorktimes.cl/2017/03/04/terrible-trabajadores-obra-construccion-acosan-golpean-vecina/