domingo, 21 de octubre de 2018

Justo Reconocimiento de la Parroquia Santa Marta de nuestro Barrio a Don Vicente Bianchi



El lunes 24 de septiembre de 2018, el féretro con don Vicente Bianchi pasó por la iglesia Santa Marta de nuestro Barrio, ubicada en Diego de Almagro con Celerino Pereira, donde hacía sus tradicionales misas a la chilena, terminando su recorrido de despedida en la Sala Arrau del Municipal de Santiago, donde fueron velados sus restos.
En los años 60 habiéndose convocado el concilio Vaticano II se inició un período de renovación en la Iglesia. Entre los principales aspectos litúrgicos que se cambiaron fue el realizar las misas en el lenguaje de cada lugar y el ingreso de la guitarra en las misas, en la parroquia Santa Marta los fieles recordarán que se realizaban animando misas a la chilena, con Vicente Bianchi y un coro que llevaría el nombre de la parroquia Santa Marta a todo Chile y el extranjero.
Las voces más conservadoras, en ciertos aspectos, de la iglesia Chilena calificaron como un escándalo estas misas a la chilena, debiendo intervenir el Cardenal Raúl Silva Henríquez en su época, para apoyarla con una carta pública, ya que él por el contrario la recibió con entusiasmo.
Esta actividad alegró la vida de la iglesia del barrio por aproximadamente 35 años, hasta que por razones no develadas, que ocurrieron cuando coincidentemente sacerdotes discípulos de Karadima se hicieron cargo de la parroquia, se dejaron de hacer.

Con la actual administración de la parroquia, se le realizaron justos honores en vida y se ofreció una misa en memoria de Don Vicente Bianchi el domingo 30 de septiembre de 2018, además del responso en el recorrido de los restos del maestro a su lugar de velatorio.

lunes, 24 de septiembre de 2018

Preocupación por nueva presencia de Matones de Aguas Andinas en Ñuñoa, en semana de Fiestas Patrias


Durante la semana de fiestas patrias, los vecinos del barrio Los Adoquines han reportado con preocupación la presencia de camiones que realizar la limpieza de alcantarillado y redes de aguas lluvia, en el sector de Ñuñoa correspondiente al Barrio Los Adoquines.

Nuestro barrio advirtió repetidas veces los problemas que se generarían al tratar de utilizar los antiguos alcantarillados unificados (aguas servidas y aguas lluvias que comparten el mismo ducto), ya que con una revisión básicas de los planos de alcantarillado que datan del año 1966, se puede observar que los ductos son de hormigón simple y con diámetros entre 200 mm, 300 mm e incluso 175 mm, ductos a los cuales todos los nuevos edificios se han conectado y se pretenden conectar todavía más.

Esta sobresaturación es la que origina los malos olores que en la época que aumenta la temperatura, también aumenta la intensidad de las emanaciones.

Las imágenes siguientes muestran el plano de 1966 del MOP, donde está destacado un sector reciente que fue irracionalmente densificado con edificios y con sectores de ductos de 175 mm para el alcantarillado:

Viñeta del plano del sector
Parte del plano




Esperemos que esta limpieza permita aliviar, al menos por un tiempo, el impacto de cientos de departamentos sobre el ya saturado alcantarillado.

La siguiente fotografía muestra la acción de uno de los camiones de Aguas Andinas en plena labor en la esquina de la Verbena con Coventry este viernes 21 de septiembre de 2018 en la mañana:





También el vecinos nos aportaron con otras fotografías que muestran cómo son dañadas las obras de alcantarillado y de aguas lluvias, precisamente en esta misma esquina que ahora limpia el camión, que por el peso de los camiones betoneros, cuando se suben a la cuneta revientan las rejillas de los sumideros de aguas lluvias, los cuales, fuera del peligro para peatones y automovilistas, contribuyen a  tapar con cemento, piedras, concreto o basura las obras de aguas lluvias y alcantarillado de todo el sector:

viernes, 7 de septiembre de 2018

Se va Carlos Frías López: Alcalde de Ñuñoa mediante decreto CGR N° 294, declaró vacante su cargo de Director de Obras Municipales por salud incompatible.

Andrés Zarhi declaró vacante el cargo de Frías mediante un decreto cargado de tecnicismos.

Se habría basado el alcalde en el informe del asesor jurídico del Municipio solicitado el 27 de agosto del año 2018 según señala el mismo decreto:
v) El informe de fecha 27 de agosto de 2018 del Director de Asesoría Jurídica dirigido a la Sra. Administradora Municipal, sobre la procedencia de declarar la vacancia del cargo de la planta profesional, grado 3, que sirve el funcionario Carlos Hernán Frías López, que señala "Al efecto, se debe ponderar que el artículo N° 148 de la Ley 18.883, fue modificado por a Ley N° 21.050, publicada en el diario oficial el 7 de diciembre de 2017, señala en su texto vigente; Artículo 148.- El alcalde podrá considerar como salud incompatible con el desempeño del cargo, haber hecho uso de licencia médica en un lapso continuo o discontinuo superior a seis meses en los últimos dos años, sin mediar declaración de salud irrecuperable….

El Alcalde de Ñuñoa, en consecuencia terminó decretando lo siguiente:
“1.- Declárase vacante el cargo de la Planta Directiva, Grado 3°, ocupado por don Carlos Hernán Frías López, cédula nacional de identidad N° 5.573.177-2, por salud incompatible con el desempeño del cargo, por haber hecho uso de licencias médicas desde el 17 de mayo de 2016 y el 17 de mayo de 2018 por un total de 195 días, excediendo así los seis meses de licencias médicas en los dos últimos años, establecidos en el artículo 148 de la ley N° 18.883, Estatuto Administrativo para Funcionarios Municipales, sin mediar declaración de salud irrecuperable.

Sin perjuicio de señalar que las consecuencias de éste decreto son inciertas, suponemos que es el comienzo del fin de la carrera de Carlos Frías López en nuestro Municipio. No resulta para nada inocente seguir con cuidado las consecuencias que en el futuro se producirán como secuela de este decreto.

Lo primero que debemos destacar, que no es un misterio para ningún chileno cercano a los tristes acontecimientos ocurridos en Ñuñoa durante la gestión de Carlos Frías López, la tranquilidad que significa saber que la desastrosa carrera de Frías está llegado a su término. Lo señalamos puesto que no existe otro Municipio que haya perdido tres recursos de Protección y Cinco reclamos de ilegalidad en permisos de edificación y anteproyectos, que tenga innumerables informes desfavorables del SEREMI Metropolitano del MINVU, con informes de Contraloría y diferentes sumarios cuyas consecuencias y resultados aún se encuentran en pleno desarrollo.

Es un hecho que en sus últimas sentencias nuestra Corte Suprema, ha ido aclarando muchas dudas que han tenido consecuencias a nivel nacional en materia de Permisos Ilegales, donde Ñuñoa ha sido el ejemplo más recurrente. Con severidad, éste último tiempo nuestro máximo tribunal ha tenido que aclarar que el superior jerárquico del DOM es el Alcalde, echando por tierra la teoría de que el DOM es un súper funcionario que no responde a nadie.

No obstante, claramente, el fin de la nefasta era Frías parece haber llegado al final, no podemos dejar de sorprendernos de la forma en que esta se produce, sobre todo cuando aún debieran estar pendiente los sumarios y la orden de Contraloría que ordena que se identifiquen responsables y se les sancionen.
Hasta la fecha no hemos visto ningún gesto de reparación respecto de los afectados, ni siquiera un gesto de disculpa por parte de la autoridad Municipal que ahora vemos a través de su decreto que Frías nunca fue separado del cargo, ni siquiera estando firmes y ejecutoriadas sentencias en su contra, nada menos por actos arbitrarios e ilegales que vulneraron DERECHOS CONSTITUCIONALES DE VARIOS DE NUESTROS CONCIUDADANOS.

En efecto, vemos como sus últimos nombramientos fueron los siguientes:
  • El decreto alcaldicio N° 1308 de 18 de agosto de 2017, que asigna cometido funcionario a don Carlos Hernán Frías López, grado 3° del Escalafón Directivo, para levantar y desarrollar proyectos urbanísticos en la comuna.
  •  El decreto alcaldicio N° 12 de 4 de enero de 2018, que asigna el cometido funcionario a don Carlos Hernán Frías López, grado 3° del Escalafón Directivo, para Prestar asesoría para el diseño y desarrollo de proyectos urbanísticos en la comuna.
  • El decreto alcaldicio N° 263 de 20 de julio de 2018, que asigna el cometido funcionario a don Carlos Hernán Frías López, grado 3° del Escalafón Directivo, para dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros.
Así pues, cuando todos pensaban que Frías estaba siendo objeto de sendos sumarios por todos los hechos que significaron el desastre por todos conocidos, resulta ser que estaba en plenas funciones de la más alta responsabilidad.

Se va Carlos Frías dejando un triste y vergonzoso recuerdo a pesar que su currículum, en nuestros registros municipales, señale que se fue por salud incompatible.

Carlos Frías López, funcionario subalterno del Alcalde, y otras altas autoridades dejaron a los ñuñoinos solos e indefensos frente al asedio de no pocas inmobiliarias inescrupulosas interesadas solo en aumentar los metros cuadrados que podían poner en venta en la comuna.

Sin embargo, un número insospechado de ñuñoínos han demostrado una gran capacidad de resiliencia y de espíritu para no dejarse avasallar ante el atropello y las ilegalidades perpetradas por parte de un sector miserable del mercado inmobiliario.

Nuestra lucha, digna heredera de otros, comenzó sorprendentemente el 2013 como reacción a un plan regulador inescrupuloso dentro de un espacio urbano ya consolidado. 

Los resultados más impactantes, han sido consecuencia, sobretodo, gracias a las demandas y acciones legales, que cambió rápidamente al ñuñoino de un papel de víctima de estas fuerzas especuladoras del mercado inmobiliario a uno combativo frente al abuso de unos pocos, que se revela contra quienes subyugan el progreso de la comuna hacia su propio interés monetario, permitiendo migrar hacia una sociedad integral y no meramente economicista centrada en el valor del metro cuadrado construido.

No han sido pocas las víctimas que apostaron sus vidas y patrimonios en un cambio real y efectivo que ha sido seguido también como un ejemplo en todo Chile.
Sin las denuncias y demandas patrocinadas por vecinos hastiados del abuso y la prepotencia de la DOM y sus inmobiliarias cómplices, la comuna habría sucumbido completamente frente a este asedio, y sin los constantes cambios al plan regulador se habría perdido completamente Ñuñoa.

Casi a cinco años de la primera petición concreta de cambio del plan regulador patrocinada por Los Adoquines de Ñuñoa, ahora nuestra comuna enfrenta el proceso de cambio número 18 del plan regulador, con múltiples organizaciones y vecinos empoderados, haciendo fundadas observaciones al nuevo Plan Regulador, plan propuesto por los mismos de siempre.

Sin embargo, a pesar de lo que podría pensarse, los verdaderos aliados en el poder político de Ñuñoa crecen poco a poco. Entre ellos por ahora solo se cuentan algunos Concejales, miembros del Cosoc, algunos dirigentes sociales e incluso personal Municipal, pero su fuerza ha permitido conseguir poco a poco logros que hace apenas tres años parecía un sueño imposible.

La comunidad ñuñoina cambió su papel de víctima por el de una comunidad que les exige a los empleados Municipales que den solución a sus problemas.

En la actualidad, las cosas son aún más difíciles para los ñuñoinos pues los reyezuelos del metro cuadrado construido no descansan y hoy por hoy están tomando en serio a los que usan sus viviendas para VIVIR y no solo para especular. Los pequeños propietarios, comerciantes, PYMES, pequeños rentistas y familias en general, sobre todo los de ciertos sectores muy afectados o dañados, tienen larga memoria de su sufrimiento bajo la verdadera ocupación que realizaron estos reyezuelos del metro cuadrado construido.

Los ñuñoinos han dado muestra de especial valor durante este verdadero régimen de terror inmobiliario, se atrevieron a hacer marchas y demandas donde muchos han caído como víctimas, pagando con la expulsión de sus barrios, terminar como casas o pequeños edificios islas, familiares enfermos, todas víctimas de una verdadera sicosis colectiva motivados por la codicia de un mercado irracional dominado por personas no humanas como son las sociedades inmobiliarias, detrás de las cuales se esconden los especuladores de siempre, los mismos del comienzo de la historia los mismos a los que siempre debemos hacerles frente, los mismos que seguirán siendo derrotados por su ambición desmedida y por su actitud fantoche y prepotente similar al del Goliat.

En este tiempo de verdadero terror inmobiliario se han peleado vecinos con vecinos, hermanos con hermanos, padres con hijos, son incontables las casas y barrios completos que han sido arrasados, pero la relación entre propietarios e inmobiliarias ha experimentado una evolución sorprendente, donde el ñuñoino se ha hecho respetar.

La Ñuñoa del terror inmobiliario de Carlos Frías López ha dado paso a una Ñuñoa empoderada y combativa, ahora el miedo de perder sus bienes de toda una vida de trabajo se ha emparejado un poco más, el Municipio ha debido empezar a escuchar.

El terror inmobiliario de Carlos Frías López todavía no desaparece y quedarán signos evidentes de su triste paso por Ñuñoa. Por supuesto las casas islas, la imagen de las horrorosa construcciones en avenidas como Irarrázaval, las cenizas y escombros quedarán por mucho tiempo como monumentos a la ilegalidad,  mientras, Arquitectos de verdad, herederos de nuestra lucha, logren reparar estas verdaderas cicatrices urbanas.

La imagen del ñuñoino que se levantó, que no se dejó humillar ni pisotear y de este modo puso a prueba la maquinaria de las inmobiliaria inescrupulosas, en poco tiempo más será imitado por otras comunas donde Ñuñoa será un referente, sino ya lo es. Debemos advertir sí que su ataque cada día se vuelve más virulento brutal y descarado. Saben que sin haberse cumplido aún sentencia alguna, pueden ser enfrentadas y detenidas en un futuro cercano con la ayuda y la unidad férrea de los ciudadanos dignos.

Durante el tiempo del terror inmobiliario de Carlos Frías López, los ñuñoinos se vieron y se ven todavía obligados a enfrentarse a los abusos de estos pretenciosos reyezuelos del metro cuadrado construido.

Ya llegará el momento en el que los medios de comunicación empezarán a informar sobre lo que verdaderamente ha ocurrido en nuestra patria, pues los especialistas de la arquitectura y el derecho ya han iniciado los estudios y reflexiones sobre lo sucedido.

Es indudable que miembros de los dos grandes poderes del país en este rubro: Ministerio de Vivienda y Cámara Chilena de la Construcción también han contribuido a este proceso de aniquilación urbana, a pesar que algunos si han tratado de corregir esta situación. 

Estamos conscientes que, a pesar de la existencia de un gran número de documentos de esas instancias que han ayudado a los vecinos, los reyezuelos del metro cuadrado construido lograron calar profundamente en toda la institución Estatal y académica. Solo una minoría de dignos y valientes académicos se han opuesto a las pretensiones de la omnipresente Cámara Chilena de la Construcción, gremio que curiosamente son dueños de la ISAPRE CONSALUD y la AFP HABITAT. La situación pareció algo mejor en la Contraloría y en el Concejo Municipal, aunque han sido muy pocos los casos, como la auditoría realizada a la DOM o la acciones de la Comisión Fiscalizadora de la DOM, que se han pronunciaron abiertamente contra la Dirección de Obras Municipales.

A pesar de entender que estas cosas son cada día más recurrentes en Chile, aún no hay claridad sobre la conducta del Municipio en cuanto a cumplir con las sentencias y dar protección a los propietarios afectados por los permisos ya declarados ilegales y tampoco sobre qué pasará con Patricio Reyes y otros funcionarios del DOM que según Contraloría están expuestos a ser sancionados, según el informe de septiembre del año 2017, que para los que tengan mala memoria ordenó en casi la totalidad de los casos revisados lo siguiente: ”iniciar un procedimiento disciplinario tendiente a determinar las eventuales responsabilidades administrativas de los funcionarios involucrados en los hechos objetados por esta Contraloría Regional”.

No podemos aún asegurar que Frías se fue, probablemente apele, o quizá pase otra cosa, pues este año el Municipio de Ñuñoa se ha convertido en una caja de sorpresas, casi todas malas, sin embargo, el Decreto municipal parece ser el comienzo del fin de una ERA de abusos en que Frías solo era una de las caras visibles.

El decreto alcaldicio que declara vacante el cargo se puede bajar de: https://drive.google.com/open?id=1A1ZcgGpvV1DlGOGO1za4aZ6YhEVUe_zH

miércoles, 22 de agosto de 2018

Por sexta vez, en breve tiempo, los Tribunales Superiores de Justicia acogen acción judicial contra la DOM del Municipio de Ñuñoa.

  • Nuevamente la Corte de Suprema da la razón a los vecinos propietarios de Ñuñoa afectados por una actuación arbitraria e ilegal de la Dirección de Obras de Ñuñoa, que está permitiendo otra edificación ilegal que se suma a lo que algunos Urbanistas han comenzado a llamar el Museo al Aire Libre de los Edificios Ilegales de Ñuñoa.
  • Gigante edificación de 7 pisos de casi una manzana completa entre las calles Holanda, Enrique Richard y Bailen promovida por la Inmobiliaria PAZ SPA deberá ser suspendida.
  • La resolución de la Corte Suprema es lapidaria en contra de la actuación de la DOM.
 
Portón de Entrada de la Obra por calle Holanda
Esta vez la Corte Suprema ha ordenado al DOM(s) que cumpla las órdenes impartidas por su superior Jerárquico que acogió un Recurso Presentado por los mismos vecinos y que tendría como consecuencia la nulidad del Anteproyecto, vale decir, esta vez el DOM(s), al parecer de la Corte Suprema, no cumplió ni siquiera con lo ordenado por el Alcalde, motivo por el cual, como se puede apreciar en la sentencia, el actuar del DOM(s) ha sido calificado en términos más duros que lo habitual.

Se ha dejado en claro además que el superior jerárquico del DOM es el Alcalde, motivo por el cual nuestro Edil no puede seguir como si nada estuviera pasando en la Dirección de Obras, conducta que ha sido al parecer potenciada por nuevos asesores jurídicos que el último tiempo han pretendido que el Alcalde ni siquiera es competente de resolver las acciones ilegales que comete el DOM, lo cual ha sido rechazado recientemente por el SEREMI Metropolitano de Santiago, dejando en claro por Oficio 3417 que si es competente.

Lo anterior también es sostenido por la Corte Suprema, en conclusión, el superior Jerárquico del DOM es el Alcalde. Es importante destacar que en los recursos de protección anteriores el DOM era Carlos Frías López, pero en este Recurso de Protección en particular el único responsable es Patricio Reyes Tapia quien ha actuado como subrogante. Si bien es cierto, en casos anteriores, la actuación de Reyes como funcionario había sido compartida con su jefe Carlos Frías, en este caso su responsabilidad es absolutamente independiente de Carlos Frías, quien aún a pesar de todo lo ocurrido no es separado del cargo formal y Patricio Reyes tampoco ha sido siquiera suspendido.

Esta vez tendremos que ver si nuestro Alcalde tomará las medidas urgentes y necesarias destinadas a poner orden en un departamento del cual él es responsable tal y como lo ha establecido nuestra Excelentísima Corte Suprema. Esta medida resulta urgente porque ambos funcionarios han vulnerado derechos constitucionales de propietarios de viviendas de Ñuñoa.

Los Ministros de la tercera sala Constitucional y Administrativa de nuestra Excelentísima Corte Suprema estuvieron de acuerdo por unanimidad, según se desprende del fallo sobre el DOM de Ñuñoa, que: el funcionario recurrido nada ha hecho para cumplir efectivamente dicha decisión (del Alcalde); que se ha limitado a sostener su impertinencia, conforme a un juicio que no le corresponde hacer y en ejercicio de una atribución de la que, además, carece; que la inacción e indolencia del Director de Obras Municipales implican el otorgamiento de un trato discriminatorio a los recurrentes.

Y sobre los ñuñoinos indica: quienes, a diferencia de los vecinos de otras municipalidades del país en las que se da cabal e íntegro cumplimiento a los mandatos de la máxima autoridad edilicia, han debido soportar la abstención de un funcionario que, pese a encontrarse obligado a obedecer dicho mandamiento, lo ha desatendido, negándose a realizar las conductas que allí se indican.

Duras afirmaciones de la Corte Suprema, pero lamentablemente no alejadas de la realidad y efectivamente somos los propietarios de Ñuñoa quienes debemos llevarnos la peor parte de este tipo de comportamiento, viendo cómo nuestras propiedades son afectadas por decisiones indolentes de la DOM de Ñuñoa que terminan beneficiando solo a ciertas inmobiliarias que se niegan a cumplir con la ley y las normas. La situación en este caso resulta incluso más grave pues se unen a estos atropellos el hecho que en el intertanto el DOM(s) autorizó y la inmobiliaria concretó la demolición de la propiedad pareada a su propiedad, todo esto para tratar de concretar un anteproyecto y permiso abiertamente ilegal.


En resumen la Corte Suprema ordena al DOM que cumpla con lo que ordenó su superior Jerárquico, que la Inmobiliaria cumpla con la ley acompañando a la solicitud del anteproyecto las promesas de compraventa por escritura pública, lo cual nunca podrá hacer porque estas nunca existieron, como se pudo apreciar en la tramitación del juicio.

La inmobiliaria PAZ SPA tiene ahora la oportunidad de incorporarse al respetable grupo de inmobiliarias que cumplen con la normativa urbanística respetando nuestro estado de derecho y asegurando la igualdad ante la Ley.

Bajar Aquí Sentencia de la Corte de Suprema  ROL 8526-2018 del 21 de agosto de 2018 sobre el Anteproyecto 78 del año 2017 de fecha 1 de agosto de 2017:

La resolución del Recurso Jerárquico del Alcalde, que después extrañamente el mismo Alcalde no hizo cumplir, fue la siguiente:

La resolución de la Reposición del DOM fue contraria a los propietarios de la casa isla y fue la siguiente:

El Anteproyecto cuestionado es el siguiente: