viernes, 20 de julio de 2018

Masiva asistencia de Ñuñoinos y Organizaciones sociales a marcha del sábado 7 de julio de 2018.


Entre los gritos más celebrados en la marcha estuvo: “¡NO QUEREMOS! ¡NO NECESITAMOS! ¡UN MEGA PROYECTO, QUE DESTRUYA EL BARRIO!”.

En un ambiente de total tranquilidad, custodiados por Carabineros de Chile se efectuó la marcha desde Grecia con campos de Deporte, por Irarrázaval pista sur hasta llegar a la plaza Ñuñoa donde culminó la marcha con discursos de dirigentes vecinales aburridos del acoso inmobiliario en la comuna y con representaciones artísticas que incluyeron la quema de una maqueta de uno de los tantos proyectos que sigue aprobando el Municipio.

A continuación como resumen se muestra una pequeña muestra de fotografías en distintas etapas de la marcha y en orden en que avanzava hacia la Plaza Ñuñoa desde el poniente:



lunes, 9 de julio de 2018

Espectáculos: Excelente asistencia de público al Teatro de la U. Católica en Plaza Ñuñoa.

Muy contentos quedó el público asistente al Teatro de la U.C. con la actuación de los artistas invitados y la presentación de un sketch interpretado por vecinos de Ñuñoa, de cómo ven ellos la actuación del Municipio de Ñuñoa.

Así, fueron muy celebradas las actuaciones de los artistas invitados como Feñita Payaso (Comediante y actor) que hizo un espectáculo de entretención para chicos y grandes, destacó también la actuación del comediante que actuó en Viña del Mar el 2015 León Murillo con varios monólogos de actualidad nacional, cerró el acto haciendo bailar a todo el público Juanito Ayala que interpretó vario ritmos bailables entre ellos su hit nacional con el grupo Juana Fe: Callejero con su pegajoso estribillo:

Cuando lo pillo por el barrio
¡siempre le digo! (bis)
Que vuele si lo llegan a encontrar
¡siempre le digo! (bis)
Callejero ambulante,vendedor ambulante(bis)
Lleve de lo bueno, Lleve de lo bueno
Lleve de lo bueno caballero de lo bueno

Pero sin duda lo que se robó la presentación fue el sketch que imitó el actuar del origen de los espectáculos teatrales, con un mordaz libreto y las actuaciones que nada tenían que envidiarle a los otrora bufones de palacio.

En este collage fotográfico se puede apreciar en primer
término el mordaz sketch, la actuación de Juanito Ayala 
y parte del elenco de actores vecinales.
Así un grupo de vecinos, se tomaron el trabajo de divertir a los asistentes, a través de transmitir amargas verdades que trataron de mostrar el transfondo de lo que ocurre en la realidad de los problemas urbanísticos de la Comuna, que bien tomadas, servirían a las personas que detentan el poder en el Municipio de un cable a tierra, permitiendo para los oídos que quieren oír obtener un buen consejo, explicando entre bromas las quejas de los propietarios y vecinos de Ñuñoa.
 
Con su derecho de poder decirlo todo, estos verdaderos bufones de corte se transformaron en cajas de resonancia de la verdad. Bajo una forma burlesca y a veces cínica, la verdad llegó a todos los asistentes, donde si bien no faltaron vecinos, se echó de menos a más autoridades de la comuna. Desfilaron en este sketch personajes que no son difíciles de encontrar en nuestra comuna, como la representante de las corredoras de propiedades de las inmobiliarias, el señor del maletín, la Cruella de Vil de la comuna o Don Carlos Caliente, tampoco se salvaron exponentes de la dirigencia ñuñoina.

lunes, 2 de julio de 2018

Todos ayuden a revisar la Modificación 18, del plan regulador de Ñuñoa, se solicita apoyo a los propietarios y vecinos para que revisen la propuesta que aprobó el Concejo el viernes 29 de junio de 2018, ejemplos de principales perjuicios que deben detectar.

Todos ayuden a revisar la Modificación 18, del plan regulador de Ñuñoa, se solicita apoyo a los propietarios y vecinos para que revisen la propuesta que aprobó el Concejo el viernes 29 de junio de 2018, ejemplos de principales perjuicios que deben detectar.





Lobo: Déjense de leseras, apúrense en aprobarla, pues el disfraz de oveja entre las Organizaciones Sociales, el COSOC, los vecinos y Los Adoquines me lo terminarán sacando.

Silencien luego a esta gente, ya pues, córtenla, que me están tironeando mucho el disfraz.
Esta es la documentación que se supone presentarán al Consejo de la Sociedad Civil de Ñuñoa este martes 3 de julio de 2018 y que fue analizada en pocas horas por una subcomisión del COSOC, favor ayuden a revisar:

Se les sugiere bajar esta documentación a su computador y compararla entre la documentación equivalente entre A y B:

A: Documentación Vigente compárala con
B: Esta documentación nueva aprobada por el Concejo el viernes de Modificación 18
Bajar plano Plan Regulador Vigente del enlace:


Bajar plano de Modificación 18 del enlace:


Bajar Ordenanza Vigente del enlace:


Bajar Ordenanza propuesta y emplazamiento de zonas de los siguientes enlaces:
Ordenanza propuesta:

Emplazamiento de Zonas:
No hay elemento vigente con el cual comparar, la memoria de la Modificación 18, solo se debe revisar la coherencia entre lo que indica la memoria explicativa de la modificación 18 y lo que propone la nueva ordenanza.
Bajar Memoria Explicativa de la Modificación 18 del enlace:



Para no complicar excesivamente, se sugiere que se compare el plan regulador vigente con el propuesto en la modificación 18 y la ordenanza vigente con la ordenanza propuesta.

Las observaciones que pudo hacer la comisión del COSOC en las pocas horas que tuvo, se encuentran en el siguiente enlace:


Ejemplos de principales perjuicios que deben identificar:

1.- Como se está eliminando la prohibición de construir en más de 3 pisos frente a calles o pasajes menores o iguales a 12 metros, se les sugiere revisar todos aquellos pasajes y calles que tienen esa condición en su zona y que tengan propuesta de altura superior a 3 pisos, de manera que queden en 3 pisos. Algunos ejemplos para guiarlos:

·       Pasaje Pedro Calvo que tiene un ancho de 7 metros, que actualmente no se puede construir más de 3 pisos y ahora está propuesta una altura de 7 pisos.

·       Calle Eduardo Llanos que tiene un ancho de 10 metros, que actualmente no se puede construir más de 3 pisos y ahora está propuesto una altura de 5 pisos en el sector de la zona Z-4C.

·       Pasajes Guillermo Mann, que tienen mucho menos de 12 metros de ancho, que actualmente no se puede construir más de 3 pisos y ahora está propuesto una altura de 5 pisos.

2.- Algunos sectores que establecen distanciamientos con las nuevas construcciones de 5 metros para 4 pisos y de un metro adicional por cada piso que sobrepase esa altura, esa condición tampoco se conserva, por lo tanto por ejemplo en todo lo que es la zona Z-2B se pierde esa condición dejándola en 5 metros en los lugares donde es cambiada a la nueva Z-3A, ejemplo concreto:

·       En prácticamente toda la zona próxima a Américo Vespucio de Tobalaba a Grecia, ahora se podrán construir edificios de 7 pisos con distanciamiento hacia los vecinos de 5 metros, cuando una edificación de 7 pisos con la normativa actual debía respetar 8 metros de distanciamiento, debido al metro adicional por piso.

3.- Al eliminarse la restricción que en el límite de zona regía la norma más restrictiva, se afectará a todos los vecinos que limiten con las zonas de alta densidad de Am. Vespucio, Irarrázaval, etc. con todas las propiedades de las calles perpendiculares a estas vías que tienen normativa más restrictiva.

4.- En las zonas actuales Z-2, Z-2A, Z-2B, Z-3, Z-3A, Z-3B, Z-4, Z-4B y Z-4m, se han bajado los antejardines de 8 metros a 5 metros. Deben pedir que se mantengan en 8 metros, y en el peor de los casos al menos los 8 metros para los estudios de sombra.

Esto para explicar y ejemplificar más en detalle algunas de las observaciones que realizó la comisión del COSOC y que afectan a prácticamente toda Ñuñoa, de norte a sur y de este a oeste.