Vecinos ayudaron en la revisión de los distintos
sectores comunales de Ñuñoa, sobretodo comparando las áreas verdes:
a.-
Las áreas verdes del Plan Regulador
2010 que se pueden consultar en https://drive.google.com/open?id=17KOd255Bw7aKxmeDnGwS7ckHruoU7QWj
b.-
Las áreas verdes de la propuesta de Modificación 18 de 2018 se puede observar
en el Plano propuesto https://drive.google.com/open?id=1aBDpJ9xF6SHbIURNQ2Z3lMgKo4b-KlWi
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Se agradece la cooperación de los vecinos que nos hicieron llegar observaciones a la Modificación 18 del Plan Regulador de Ñuñoa.
A
pesar de la poca información disponible, compararon las áreas verdes definidas en el plan
regulador 2010 y el plan regulador propuesto con esta modificación en cada
barrio de la comuna, y adicionales a las observaciones detectadas con
antelación sobre el Parque Amapolas, las áreas verdes cercanas a la Rotonda
Rodrigo de Araya o el cambio de altura y apertura de calle en el sector del
Mall de Plaza Egaña, encontraron otras diferencias
que les parecieron extrañas como nuevas áreas verdes pasadas a equipamiento y
zonas puntuales que implicaban unas aparentes zonas de restaurantes.
Se
ha tratado de mantener lo más fidedignamente posible las observaciones,
corrigiendo temas de redacción y de tipeo, agregando un apoyo gráfico, que
permita apreciar el punto observado. Si existe diferencia entre lo observado y
lo que presentamos como resumen, se les solicita corregir enviando por email la
corrección.
Estas son las diferencias que hicieron llegar a este medio y que les extrañó a l@s vecin@s que realizaron las observaciones siguientes 9 observaciones:
Estas son las diferencias que hicieron llegar a este medio y que les extrañó a l@s vecin@s que realizaron las observaciones siguientes 9 observaciones:
Observación
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Imagen Referencial en la
Modificación 18 propuesta
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1.- El colegio Amapolas que está
como Z-CE, en lugar de educacional está como Centro de Equipamiento y no está
clara la norma urbanística que tiene, temen que después puedan construir un
edificio de 20 pisos, pues no ven donde está la norma para esa área.
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2.- Aparentemente existe un error
pues en Av. Ossa, entre Los Agustinos y Pucará, existe un área verde pública
que está dentro de la zona Z-2B.
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3.- Bomberos Echeñique: Está como
Z-CE (Centro de Equipamiento) sin normativa y la Iglesia de al lado se
encuentra dentro o no está identificada.
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4.- Juan Moya con Grecia: Está como
Z-CE (Centro de Equipamiento) sin normativa, tomando un pedazo del área verde
correspondiente al Parque Juan XXIII. Se supone que es el colegio Rep. de
Siria de Educación Superior y una Clínica de Salud de Ñuñoa.
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5.- J. Dgo. Cañas con Campo de
Deportes, esquina Nor-Poniente, el Restaurante es zona Z-3D, sin normativa.
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6.- J. Dgo. Cañas con Carmen Covarrubias,
ambas esquinas sur, también tienen restaurantes, pero la zona es Z-7C y
existen otros en la calle J. Dgo. Cañas.
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7.- Av. Italia, en la cuadra
comprendida entre Caupolicán y Sucre, tiene nuevamente zona Z-3D, sin
normativa, el resto es Z-4C.
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8.- Liceo Técnico José María Narbona
en calle Coventry, no está como equipamiento de educación, siendo que el
Colegio La Fontaine a 1 cuadra está identificado como Equipamiento de
Educación.
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9.- En Av. Ossa, frente a Obispo del
Solar (de La Reina), existen 2 zonas compartidas o se supone que es Z-ED?
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Queda claro que el Municipio debe revisar las zonas observadas sin normativa y sacarlas del Plan Regulador actual. Es notorio que a este PRC le falta mucho trabajo aun tomando en cuenta las observaciones de vecin@s.
