En el oficio 3970 de fecha 3 de agosto
de 2016, emitido por la SEREMI de la Región Metropolitana ante la consulta de vecinos
preocupados por este proyecto aprobado, el superior jerárquico en materias
técnicas del Director de Obras de Ñuñoa, confirmó que el estudio de sombras está
mal elaborado al indicar en su letra b): “Por
su parte, en la revisión del estudio de sombras del proyecto se verificó que
cumple con la graficación exigida en el Art. 2.6.14 OGUC. Sin embargo se
verificó que el Volumen Teórico incluye un adosamiento en el deslinde sur
diferente al propuesto en el proyecto, lo que no se ajusta a lo señalado en la
DDU N° 8 de 2009. Además, incorpora en el Volumen Teórico dos salas de máquinas
sobre la altura máxima de edificación, que no están consideradas en el proyecto
propuesto, lo que no se ajusta a la definición establecida en el Art. 1.1.2 de
la OGUC.”.
Sobre el adosamiento de los
subterráneos el SEREMI indica que ante la falta de antecedentes no puede
pronunciarse, así en la letra d) del oficio el SEREMI indica: ”Art. 2.6.3, inciso 13 numeral 2 del de la
OGUC establece que el Director de Obras Municipales podrá, excepcionalmente y
en casos calificados, autorizar construcciones adosadas al deslinde, como en
este caso del deslinde poniente, debiendo requerir, entre otros, el siguiente
antecedente mínimo: un proyecto que, asegure la absorción de aguas lluvias al
interior del terreno y se redistribuyan las áreas inexcavadas consultadas en
los Planes Reguladores Comunales.
En
la revisión del proyecto se verificó que cumple con la redistribución de las
áreas inexcavadas, sin embargo falta el informe sobre el proyecto que asegure
la absorción de aguas lluvias al interior del terreno, no hace posible pronunciarse
sobre este reclamo.”
En este mismo oficio el SEREMI informa que a pesar de ser
requeridos reiteradamente los antecedentes al DOM este no los envió.
Con esto dos antecedentes es claro que
el edificio se aproximó fuera de norma hacia los deslindes del terreno, que es
la causa original del derrumbe.
El texto del oficio del SEREMI se puede
observar haciendo click aquí.
Las imágenes del derrumbe así como
otras noticias relacionadas se pueden ver en las noticias:
- Alarma e Inquietud en el barrio, la inmobiliaria que generó el problema del socavón en La Giralda tiene otro anteproyecto otorgado por el DOM en el Barrio a 2 cuadras del trágico Viena: http://barriolosadoquines.blogspot.cl/2016/08/alarma-e-inquietud-en-el-barrio-la.html
- LUN: Derrumbe Afecta a Vecinos de Edificio Viena, Diego de Almagro 4715 Esq. La Giralda:http://barriolosadoquines.blogspot.cl/2016/08/lun-derrumbe-afecta-vecinos-de-edificio.html
- MEGA: Derrumbe Afecta a Vecinos de Edificio Viena, Diego de Almagro 4715 Esq. La Giralda:http://barriolosadoquines.blogspot.cl/2016/08/mega-derrumbe-afecta-vecinos-de.html
- CHV: Derrumbe Afecta a Vecinos de Edificio Viena, Diego de Almagro 4715 Esq. La Giralda:http://barriolosadoquines.blogspot.cl/2016/08/derrumbe-afecta-vecinos-de-edificio.html
