Recurso presentado por los
vecinos, donde dan cuenta de varias irregularidades fue ingresado al Municipio
con fecha 3 de julio de 2017, lleva más de 2 meses esperando.
Propietarios llaman al Sr. Alcalde a tomar medidas concretas, revisar especialmente los anteproyectos y permisos cuestionados y dar respuesta a los reclamos ya que la Direccion de Obras no se hace cargo.
Propietarios llaman al Sr. Alcalde a tomar medidas concretas, revisar especialmente los anteproyectos y permisos cuestionados y dar respuesta a los reclamos ya que la Direccion de Obras no se hace cargo.
Queda demostrado que en todas
partes de la comuna de Ñuñoa, donde se ha procedido a bajar la altura de las
edificaciones por las modificaciones del Plan Regulador, en el intertanto se
tramitan la modificación respectiva, las inmobiliarias aprovechan de ingresar
todos los permisos y anteproyectos que les permita la Dirección de Obras Municipales.
Según indican los vecinos, estos
ingresos han sido bastante permisivos no exentos de arbitrariedades e
ilegalidades, alegan que no se han respetado los plazos, permitiendo el
ingreso de solicitudes incompletas no respetando la legalidad a la cual deben
ajustarse los procedimientos administrativos, entre otras.
Esperemos que ahora con la
realidad evidente de lo que ocurre, esta situación servirá de experiencia para
otra oportunidad y para otros sectores de la comuna donde se perfeccione el
Plan Regulador, de la necesidad evidente y demostrada de una medida previa a
realizar un cambio a un plan regulador bajando alturas y densidades. Si bien
cuando los parámetros de construcción aumentan no es necesario, pero en los
casos que se bajan resulta evidente que se requieren medidas previas.
En los
primeros sectores de la comuna los cambios se realizaron de esta manera simple y directa, esto debe ser reestudiado con urgencia ante
nuevas mejoras al Plan Regulador en otros sectores.
Sin otra alternativa, en los
sectores donde primero se realizó en forma rústica estas modificaciones, los
vecinos y las organizaciones (incluido el Municipio) deben apoyar que pasen
sólo aquellos ingresos de anteproyectos y permisos que cumplan con un 100% de
los requisitos normativos para ser aprobados, solo así se puede permitir
acogerse a la antigua normativa, no se puede hacer excepciones.
Lo que correspondería, es
observar estrictamente todos los plazos y requisitos legales y técnicos. Así
como se le permitió a las Inmobiliarias ingresar las solicitudes en los mismos
días que el Concejo comunal estaba votando la modificación al Plan regulador o
días antes de la publicación de la suspensión de permisos porque así se los
permite la reglamentación, es de toda lógica que si no se cumplen todos los
prerrequisitos para llevar a delante el permiso o anteproyecto, éste debe ser
rechazado de manera inmediata por parte del Municipio.
En paralelo se debiera instruir
los sumarios administrativos correspondientes para buscar los responsables por
las posibles irregularidades, resulta poco creíble que ante los muchos casos
donde se ha detectado problemas similares, esto obedezca a errores involuntarios
pero repetitivos de funcionarios de rango inferior, ¿dónde estaban las
jefaturas que no controlaban o corregían estas situaciones?.
Yendo al caso concreto de Máximo
Jeria, resulta grotesca la situación, sólo se informó de una propiedad al hacer
el trámite, posteriormente se supo que el anteproyecto contaba con más
propiedades. La indignación de los vecinos los llevó a presentar un Recurso
formal al DOM y al Alcalde. Otros vecinos enviaron carta a El Mercurio. Los vecinos
además informaron de la existencia de otras irregularidades, las cuales fueron
puestas formalmente en conocimiento de las Autoridades del Municipio en el
Recurso presentado, que esperan sea acogido.
- La carta íntegra enviada a El Mercurio se puede ver haciendo click aquí.
- La publicación en el Mercurio se puede ver haciendo click en la dirección:
El Recurso presentado por los vecinos, donde dan cuenta de
otras irregularidades fue ingresado al Municipio con fecha 3 de julio de 2017,
lleva más de 2 meses esperando, confían en el criterio del Municipio, por eso
todavía no lo dan a la publicidad.
