Artículo Las Presiones de las inmobiliarias para Apoderarse de los Barrios

En el The Clinic de este jueves se publicó el artículo, las presiones de las inmobiliarias para apoderarse de los Barrios.

Indica que la escasez de terrenos para construir edificios en Santiago ha sacado la peor cara del negocio inmobiliario. Vecinos de distintas comunas son constantemente acosados, amenazados e intimidados para vender sus casas. Ante la presión, muchos han decidido organizarse. Acompaña relatos de tres comunas (incluyendo relatos de vecinos de nuestro barrio) que cuentan cómo sobreviven a una maquinaria que amenaza devorarlos.

El artículo completo se puede leer haciendo Click Aquí.

Noticias de valores de m2 de las propiedades en la Región Metropolitana

El Mercurio publicó el 10 de mayo los valores por m2 y el aumento de un 16% del valor de las propiedades el último año.

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Después de 4 meses se publica el acta de la Audiencia Pública del Barrio Los Adoquines

Transcurridos 4 meses, se pudo revisar el acta de la audiencia pública realizada el 16 de diciembre de 2013, con fecha 16 de abril de 2014 se pudo verificar la publicación de la referida acta, para leer el acta, se puede hacer click aquí.

En el acta quedó plasmado que en presencia del Sr. Alcalde y el Sr. Director de Obras de la Municipalidad, ya en esa fecha (16 de diciembre de 2013) se informó oficialmente del tipo de situaciones a las que están expuestos nuestros vecinos y vecinas, incluyendo las irregularidades observadas en las construcciones del barrio.

Miembros de nuestra agrupación preguntaban permanentemente por el acta de la reunión, a pesar de la insistencia, el contenido de ésta se hizo público a través del sitio WEB del Municipio recién durante el mes de abril.

Malos Olores y Aguas Andinas llamar al 27312482

Últimamente se han intensificado los reclamos de los vecinos del barrio por emanaciones de olores de alcantarillado desde las tapas de las alcantarillas y desde los sumideros de aguas lluvias.

Los reclamos se han localizado principalmente en la calle Las Verbenas entre las calles Bremen y Montenegro, concentrándose especialmente en las esquinas, donde suelen estar las tapas de alcantarilla y los sumideros de agua lluvia. También hay reclamos de vecinos que circulan por la intersección de Amapolas con Celerino Pereira.

Esta situación ya se puso en conocimiento de Aguas Andinas y el propio Municipio hace prácticamente un año, donde se les explicó que en la zona los servicios de agua potable y alcantarillado no serían capaces de absorber la altísima demanda, ya que fueron diseñados y construidos para otro tipo de escala humana y provocarán serios problemas de salud y bienestar. En el caso del alcantarillado, se les explicó que este fue realizado en nuestro sector con ductos que circulan por las veredas de dimensiones de 300mm, 200mm e incluso 175mm, recibiendo todo el nuevo caudal de las construcciones de San Juan de Luz, ya que la pendiente del alcantarillado es desde el canal San Carlos hacia Emilia Téllez.

Se les advirtió que en verano o en los días de calor ya se percibían fuertes olores que emanaban de las tapas de las alcantarillas y que en el barrio el sistema de alcantarillas y aguas lluvias es “unitario” donde se comparte por los mismos ductos las aguas lluvias y las aguas negras, agravado por el hecho que es de hormigón simple.

Ignoramos la razón precisa que a pesar de haber bajado las temperaturas, ahora en otoño el problema se ha mantenido, se sospecha del uso intensivo del servicio por muchas más familias sumado a la sequía que puede provocar que las raíces de los árboles penetren los estrechos ductos de hormigón simple, a lo cual se agrega el derrame de materiales de construcción en las alcantarillas y la destrucción de sumideros de aguas lluvias en las esquinas que no dan el radio de giro para la circulación de camiones betoneros, lo que hace ingresar escombros a los pequeños ductos del sistemas de alcantarillado del sector.

Aguas Andinas cuenta con camiones especiales, que ya se han visto en el barrio, que pueden ser requeridos para el aseo de las alcantarillas del sector y debe reparar los sumideros de aguas lluvias. Estos camiones cuentan con agua a presión, sierras especiales para sacar raíces de árboles y elementos para retirar los escombros, restos de cemento, arena y piedras que puedan estar obstruyendo los ductos.

Para reclamos a Aguas Andinas en relación a problemas de presión planteados por vecinos que tienen baños en segundos pisos, malos olores desde alcantarillas y sumideros de aguas lluvias, reparación de sumideros de aguas lluvias, etc, el reclamo se debe hacer directamente al teléfono 27312482, se debe dar la esquina donde se detectan las emanaciones o donde existe una alcantarilla o sumidero roto.

Fotografías de Choque del 30 de abil de 2014

En la mañana del miércoles 30 de abril del 2014, colisionaron en la esquina de San Juan de Luz con Eliecer Parada un auto con una camioneta roja.

El auto gris resultó con daños de consideración, al menos a la hora que fue tomada esta fotografía no se registraban en el lugar heridos.

La Cámara de Diputados envió el Oficio de Fiscalización al Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Luego de la presentación de la Diputada Maya Fernández en la hora de incidentes de la cámara (ver en este link), la cámara de diputados envió el oficio de Fiscalización al MINVU.

El texto del Oficio Fiscalización se puede leer haciendo click aquí.

Presiones Indebidas II: Continúan las Presiones indebidas para facilitar venta de hogares Ñuñoinos en el Barrio los Adoquines

Luego del problema que afectaba a la cuadra de la Calle Coventry entre La Verbena y Diego de Almagro, descrita en el enlace.

Ahora se está concentrando la arremetida en el único hogar Ñuñoino que queda en la manzana de La Verbena entre Coventry y la Giralda, para presionar la venta.

Llegando a superar las situaciones acontecidas en otras partes del barrio, la inmobiliaria que quiere construir en la otra mitad de manzana, descontenta con la única vecina que no tiene mayor interés de vender, perturba la tranquilidad del hogar entregándole una maqueta donde aparece el hogar presionado, rodeado de 3 edificios que no cumplen con el plan regulador del sector, presumiblemente con el afán de minar la resistencia y obligar a vender. 

A continuación se puede apreciar la fotografía de la maqueta:

Esta casa familiar Ñuñoina es ahora colindante a una construcción en desarrollo, siendo vecina al lado sur de la construcción.

Se trata de una vecina de Ñuñoa que desde hace muchos años habita la otrora casa paterna, esta casa que por años ha pertenecido a su familia y debiera llenar de orgullo a la comuna, pues en ella en vida habitó el padre de la afectada, quién en ese hogar recibió el Premio Nacional de Historia.

Este hogar constituye para ella, y debiera serlo para la comuna, un bien que trasciende las tasaciones comerciales.

En la medida que la noticia se ha expandido por el barrio se empieza a escuchar entre los vecinos los siguientes epítetos relacionados con estas actividades observadas en el barrio : chantaje encubierto, técnicas reñidas con la ética, malas prácticas comerciales, presiones indebidas, entre otras.

Esta familia, además de estar sometida a una gran intranquilidad pues el proceso de construcción, que ha resultado altamente invasivo y molesto para toda la comunidad cercana a dicha construcción, ha estado expuesta a trabajos realizados, al borde de su propiedad, con retroexcavadoras cavando y retirando una enorme cantidad de tierra actuando al margen de lo que establece el plan regulador para ese sector.

Mientras se siguen vulnerando los derechos de todos los vecinos del sector, el barrio sigue esperando que el Municipio se decida a aplicar el artículo 117, solicitado desde hace casi un año, para el congelamiento de los permisos de edificación en todo el barrio y mientras se realizan los estudios para aplicar un Seccional que limite la altura de las edificaciones a 3 pisos para mantener la armonía del barrio.

FUERZA BARRIO