Dirigentes de los propietarios de
Ñuñoa asistieron el viernes 10 de agosto de 2018 a la Segunda Asamblea Anual de
Directores de Obras Municipales 2018 (ADOM), que se realizó en el Ex Congreso
Nacional de calle Catedral en Santiago, auspiciada principalmente por la Cámara
Chilena de la Construcción y a la que fueron convocados los Directores de Obras
de todo el país que se encuentran afiliados a dicha Asociación.
Si bien estaban invitadas las
Autoridades Ministeriales del rubro, ellas solo fueron representadas por sus
Jefes de Gabinete o por funcionarios destinados a representarlos, hecho que fue
recalcado por el Sr. Patricio Herman, invitado para realizar una exposición a nombre
de la Asociación "Defendamos la Ciudad" que preside.
Así la asamblea consistió en una
serie de exposiciones entre las que podemos destacar la que ofreciera el
representante de la Secretaria General de la Presidencia, quién valoró la labor
de los Directores de Obra, recalcando especialmente el trabajo honesto y esforzado
que realizan en bien de la comunidad, entendiendo que lo hacen en muchas
ocasiones debiendo soportar todo tipo de presiones e incomprensiones al tener
que dirimir la justa e inexorable aplicación de la Ley.
Por su parte el representante de
la Cámara Chilena de la Construcción felicitó el espíritu de cuerpo de los DOM
y sus funcionarios colaboradores, advirtiendo el esfuerzo que ellos hacen para
poder aprobar los diferentes expedientes y permisos a pesar del marco
regulatorio. Destacó también la importancia del trabajo en equipo que ha
logrado la Cámara Chilena de la Construcción con algunos DOM.
Se realizó también una exposición
del proyecto DOM en línea que es otra alianza pública privada, para poder
fortalecer la transparencia y reducir la discrecionalidad en la entrega de
permisos. El prediseño se realizó entre los años 2016 al 2017 y en el que
participaron la Cámara Chilena de la Construcción, la ADOM y otras
organizaciones de rubro. Su desarrollo está planificado para ser implementado
entre el presente año 2018 y el 2021.
De hecho se hizo ver y felicitó
que esta iniciativa tuviese continuidad entre un gobierno y otro, lo que habla
de un requerimiento objetivo y necesario que interesa por igual tanto a la
comunidad como a la autoridad encargada de su funcionamiento.
Asimismo se entregó durante la exposición
la lista de Municipios interesados en participan en el proyecto de informatización DOM
en línea, que como dijimos permitiría fortalecer la transparencia y reducir la
discrecionalidad en la entrega de permisos, advirtiendo que entre esos
Municipios no se encuentra el Municipio de Ñuñoa. En la Región Metropolitana se
encuentran inscritos en esta iniciativa de modernización solo Ios DOM de
Huechuraba, La Granja, Quilicura, Recoleta, Renca y Vitacura.
A su turno el Presidente del
movimiento "Defendamos la Ciudad" Patricio Herman hizo una fuerte crítica
al rol de las autoridades, quienes brillaron por su ausencia, coincidiendo con
las exposiciones de los DOM cuando señalan que la normativa resulta ser en la
realidad muy deficiente, adoleciendo además de criterios urbanísticos claros y
explícitos.
Para los dirigentes de Ñuñoa que
asistieron a ese encuentro quedó claro que se debe diferenciar a los
profesionales DOM que laboran en pequeños y alejados Municipios, donde su rol
es hacer casi de todo, estos en contraposición con la de otros 15 ó 20, que se
esconden tras la loable y abnegada labor que realiza la mayoría de ellos, donde
esa minoría ha transformado sus Direcciones de Obras en una fábrica de entrega
de permisos a granel a Inmobiliarias que abiertamente los obtienen fuera de la
legalidad, perjudicando incluso a sus pares, esto es, Empresas del rubro que
trabajan más y mejor, seguramente con operaciones menos lucrativas, pero
apegándose irrestrictamente a la reglamentación.
De
esta manera, lo que no se observó con claridad que operara en esta Asociación
de Directores de Obras, fue el funcionamiento del Comité de Ética, o similar, o
al que se le diera algún grado de importancia, para evitar precisamente que en
dicho organismo se escondan malos elementos entre la sana conciencia de la
mayoría. Cuando ello ocurra, se podrá diferenciar esta Organización de un grupo
más que defiende los privilegios de unos pocos, lo que claramente se constata si se admite que en ciertas comunas se permita que algunos obtengan
permisos ilegales, facilitando con ello el tomar posesión de propiedades de otros chilenos, permitiendo una
verdadera expulsión de su lugar de residencia, con el solo fin de aumentar
indebidamente el patrimonio de quienes no respetan las normas ni las leyes.
Si lo anterior prosperara, estamos
ciertos que en el futuro mejoraría la asistencia de personas que no temerán ver
comprometido su prestigio al concurrir a tan variopinta organización.
