viernes, 14 de mayo de 2021

Conoce los VOTOS (cédulas electorales) de las elecciones de este fin de semana : ¡Aquí te mostramos las de Ñuñoa!. Se les recomienda revisar antes de votar el sábado o domingo, para agilizar los votos pues los candidatos a concejales son 84 y los candidatos a constituyentes son 78

 Conoce los VOTOS (cédulas electorales) de las elecciones de este fin de semana :

Imagen por Tipo de cédula electoral o voto

Descargue en PDF de
cédula electoral o voto

Ver imagen de Voto o Cédula Alcalde/sa – Ñuñoa:

 


 

 

 

 

 

Descargue Voto o Cédula Alcalde/sa – Ñuñoa en PDF

Ver imagen de Voto o Cédula Concejales – Ñuñoa:

 


 

 

 

 

 

Descargue Voto o Cédula Concejales - Ñuñoa en PDF

Ver imagen de Voto o Cédula Convencionales Constituyentes del Distrito 10 – Ñuñoa:

 


 

 

 

 

 

Descargue Voto o Cédula Convencionales Constituyentes del Distrito 10 - Ñuñoa en PDF

Ver imagen de Voto o Cédula Gobernador/a Regional:

 


 

 

 

 

 Descargue Voto o Cédula Gobernador/a Regional en PDF

 

jueves, 13 de mayo de 2021

En pandemia Gato por Liebre en Ñuñoa: Para burlar el plan regulador en zona de 3 pisos, ahora están autorizando edificios de 5 pisos (4 pisos más terraza) haciéndolos pasar por viviendas económicas, próximo al edificio Botero

 

Con estupor y en medio de la pandemia, vecinos del sector Montenegro y Pedro Torres se informaron que la DOM de Ñuñoa había autorizado el Anteproyecto Nro. 007 de 4 pisos más terraza en zona de 3 pisos, asociado a las direcciones MONTENEGRO 1490-1542-1558 y PEDRO TORRES  1517-1525-1539-1545 identificados por los roles del SII 1852-7/8/9/10/33/34/35.

En Ñuñoa ya sabemos que estas “viviendas económicas” se venden entre 160 y 200 millones de pesos y después, además, nos perjudican pues con las ventas de estas “viviendas económicas” el SII justifica la subida de las contribuciones de todas las propiedades del sector.

Como la situación resulta particular que se esté autorizando un anteproyecto de estas características en una zona de 3 pisos, próxima al edificio Botero, los vecinos están revisando la situación de aprobar un edificio de 4 pisos, de viviendas económicas con 2 subterráneos y terrazas y con 76 viviendas y estacionamientos, para cerciorarse si este proyecto está realmente cumpliendo con todas las restricciones que se tiene cuando se solicitan anteproyectos en estas condiciones, ya que las normas que se pueden aplicar y los beneficios a los cuales pueden acogerse son muy específicas, estrictas y restrictivas establecidas en el punto 6.1.8 de la OGUC:

"Artículo 6.1.8. A los conjuntos de viviendas económicas de hasta 4 pisos de altura sólo les serán aplicables las siguientes normas de los respectivos Instrumentos de Planificación Territorial:

- Rasantes y distanciamiento, respecto de los predios vecinos al proyecto.
- Antejardines, rasantes y sistemas de agrupamiento con respecto a la o las vías públicas, existentes o previstas en el Instrumento de Planificación Territorial.
- Zonas de riesgo.
- Uso de suelo.
- Dotación de estacionamientos.
- Densidades, las que podrán ser incrementadas en un 25%.
- Vialidad.

Para acceder al beneficio señalado en el inciso anterior, estos conjuntos deberán cumplir las siguientes condiciones:

- No sobrepasar los cuatro pisos, con una altura máxima de edificación de 14 m.
- No superar los 3 pisos y 10,5 m de altura en zonas en que el Instrumento de Planificación Territorial admite sólo viviendas con esta altura máxima o menor, salvo que se contemple un distanciamiento hacia los deslindes de los predios vecinos de al menos 10 m, en cuyo caso no les será aplicable esta restricción.
- Cumplir con una superficie mínima de patio de 24 m2 por cada unidad de vivienda, salvo que se contemple una superficie equivalente de área verde para uso común."

Como además de la pandemia estamos en época electoral, los vecinos se reunieron con varios de los candidatos a alcaldes y concejales para plantearles esta situación.

Licitación por 35 años del parque Bustamante (II parte): Directivos Municipales de Ñuñoa asumen defensa de la empresa que trataba de obtener la licitación por sobre la voluntad ciudadana y de los concejales.

 El convenio que adjudicaba por 35 años el Parque Bustamante había sido rechazado por la comunidad, según indicamos en noticia anterior y finalmente en sesión del Concejo Municipal de fecha 6 de abril de 2021 había sido rechazado unánimemente por el Concejo Comunal.

Sin embargo, sin existir una presentación de la "Inmobiliaria Alcazar" (la realmente interesada) y que se esperaría que estuviese en contra de lo votado unánimemente por las autoridades Municipales (Concejo) contra el proyecto de licitación por 35 años del Parque Bustamante, solo aparecen directivos contratados por el propio Municipio haciendo una presentación ante la Contraloría y actuando como verdaderos interesados en defensa del único postor que quedaba en esta licitación.

Los vecinos opinan que esto es simplemente un verdadero motín al interior del Municipio contra los vecinos y principalmente en contra de las autoridades municipales que votaron unánimemente en el sentido de indicar que el proyecto presentado no convenía a los intereses Municipales ni de la comunidad y por lo tanto lo rechazaron unánimemente.

Algunos opinan que estos directivos debiera ser sancionado, encontrando en ello la razón por la cual  la Contraloría General de la República enviara de vuelta esta presentación para que sea leída en el Concejo y poner en conocimiento del acto indisciplinado, más aún cuando la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades (Art. 65) obliga al Municipio necesariamente a tener el acuerdo del concejo para suscribir los convenios que excedan el período alcaldicio, requiriendo que de aprobarse necesitaría un alto quórum del concejo.

El asunto que esta concesión sea por 35 años, hace que se extienda por casi nueve períodos alcaldicios.

Todo esto debe resultar incomprensible para la Contraloría General de la República cuando además el asunto fue rechazado por la unanimidad del Concejo y de la comunidad y adicionalmente cuando en los antecedentes no actuaba el titular del Municipio sino subrogantes, observándose que entre los antecedentes que las autoridades administrativas enviaron a la Contraloría para hacer la denuncia no existe ninguna presentación de la inmobiliaria realmente interesada, apareciendo que todo fue de mutuo propio de directivos del Municipio.

domingo, 4 de abril de 2021

La élite y el precio de la ignorancia en pandemia: Educación, capacidad y sentido común es la verdadera vacuna contra la ignorancia y la falta de soluciones.

 

La élite y el precio de la ignorancia en pandemia: Educación, capacidad y sentido común es la verdadera vacuna contra la ignorancia y la falta de soluciones.

Cuando la élite de un país es regentada por personas que ven en el éxito de tener muchos recursos económicos su verdadera motivación, esto genera ignorancia pues solo se ve el mundo desde un punto de vista, dentro de cientos de ópticas. Agravándose esta situación cuando más encima ese éxito económico normalmente se ha obtenido de situaciones de privilegio o de la aplicación de reglas muy elementales como comprar barato y vender caro o ganarle el quien vive al otro en una lógica propia solo de un miope administrador de finanzas, alejado de la verdadera creación, la investigación o el desarrollo.

Es conocido que la ignorancia, tanto en la élite como en la no-élite, da lugar a disfuncionalidades graves como disminuir gravemente la capacidad de entendimiento, generando incluso violencia, intolerancia y la pérdida de valores como respeto y dignidad.

La disminución grave de la capacidad de entendimiento, parece ser el efecto más grave en pandemia de la ignorancia en la élite, traduciéndose en una incapacidad de escuchar a tiempo, lo que impide tomar medidas oportunas y de manera integral.

Así desde el comienzo de la pandemia eran múltiples las voces que solicitaban fijar cuarentena sanitaria efectiva en las fronteras y el aeropuerto, enviando a los viajeros de entrada que ingresaban al país a residencias sanitarias hasta cumplir el período de incubación. Esto no se aplicó efectivamente y en cambio se aplicaron medidas a medias solicitando solo test PCR a sabiendas que dicho test tiene una alta tasa de falsos negativos, en otros casos se solicitó absurdas declaraciones juradas o hacer cuarentena en su casa, aún si fuesen respetadas, parecía que no importaba contagiar a su grupo familiar. De esta manera el virus penetró rápidamente al Chile profundo.

Después de esta situación lo único que quedaba era una vacunación efectiva.

Meses después cuando se preparaba y se iba a dar inicio a la vacunación masiva nuevamente se alzaron las voces de expertos que indicaban que en conjunto con la vacunación masiva debía ir aparejado fijar una cuarentena sanitaria efectiva en las frontera y el aeropuerto, enviando a los viajeros de entrada que ingresaban al país a residencias sanitarias hasta cumplir el período de incubación, debido ya a la conocida existencia de variantes mucho más peligrosas, incluso en países muy cercanos como Brasil, donde no resulta claro que las vacunas disponible puedan operar en su máxima eficiencia y que estas variantes aparentemente están afectando en su versión grave a otros rangos etarios de personas más jóvenes. De hecho, en nuestra humilde publicación del 2 de febrero de 2021 en la cual incentivamos a que las personas concurrieran a vacunarse, se solicitó a las autoridades que imitaran en este sentido a Reino Unido, Nueva Zelanda, China, Hong Kong e India en enviar a residencias sanitarias a las personas que ingresen al país, sean nacionales o extranjeros.

Recién este jueves 1 de abril de 2021 se indicó que se cerrarían las fronteras a partir del lunes 5 y por todo el mes de abril, incluso los chilenos no podremos salir del país salvo excepciones. Resultando evidente que algo nuevamente no se logra entender, nadie ha pedido un cierre de fronteras que por lo grave de la medida será muy difícil de mantener, la medida requerida es que para las personas que entren al país éstas sean nacionales o extranjeros deben tener una cuarentena sanitaria efectiva y en residencias sanitarias por el período de incubación de la enfermedad. ¿Cuál es el sentido de negar la salida del país? ¿Otra vez tratando de no afectar el negocio aéreo al no tener que hacer viajes ya comprometidos sin su capacidad completa?

También se echa de menos procedimientos claros y efectivos para conductores de camiones con mercadería o tripulaciones de otros medios de transportes, solo se dio a conocer que los conductores de camiones deben traer otra vez un examen PCR, de dudosa efectividad y que además se han detectado falsificaciones. Lo que se requiere es organizar sistemas de turnos y relevos para ese personal esencial que tripulan los transportes, que maximice el poder contar, para dicho personal, con una aislación del resto del país por el período de incubación del virus.

En toda esta comedia de medidas tardías y a medias, nuevamente es la población del país la que debe soportar el aislamiento y cuarentenas mucho mayores a los 14 días que debiesen aplicarse en la frontera, para tratar de aminorar los estragos que están sufriendo ahora chilenos de otras edades, ya sea por la acción de nuevas variantes del virus o por el agotamiento de la población asociado a la pandemia o a nuestra propia ignorancia en estos temas donde se aprecia que es la población la que ha perdido el respeto y la dignidad hacia el prójimo, exacerbada por medidas ilógicas de parte de las autoridades. Hemos sabido que en Ñuñoa nuevamente han existido fallecimientos en hogares de ancianos, aparentemente por contagios entre la primera y segunda dosis.

En esta catarsis no se puede dejar de mencionar el sinsentido del manejo del tema de la educación, donde hace apenas dos semanas teníamos un Ministro presionando torpemente para una vuelta a clases presencial, y ante los reclamos responden vacunando a los profesores. ¿Qué quiere el sector de educación y su negocio?,  ¿crear una variante chilena del virus al facilitar los contagios entre alumnos y sus familias?, resulta evidente que tanto el gobierno como la oposición debería aplicar sobre esa cartera las medidas que permitan que asuma esas labores personal más capacitado para este problema que nos golpea. El gobierno haciendo un cambio de conducción urgente y si no hay un cambio, la oposición debería aplicar para algo útil el método de las acusaciones que permitan acelerar su cambio.

Nuevamente en este orden de ideas hay que felicitar a los alcaldes que no se dejaron encandilar con el retorno temprano a las clases presenciales.

Resulta evidente, que se debe en los siguientes meses preferenciar las clases On-line, para lo cual hay que reforzar mucho más el esfuerzo que se ha realizado de dotar prontamente de medios tecnológicos a los alumnos y profesores que no cuentan con ellos.

Se echa de menos un Ministerio de Educación más preocupado de:

  1. Dar las facilidades tecnológicas al alumnado y al profesorado para que tengan las herramientas tecnológicas para hacer clases on-line.
  2. Analizar y dar una solución a la situación de colegios y otros sistemas educacionales que en sus aulas manejaban cantidades mayores a 40 alumnos por curso, pues eso difícilmente se podrá repetir en el futuro.
  3.  Fomentar la presencia física del alumnado en laboratorios y en cursos de términos de ciclos educacionales, que es lo que se podría lograr haciendo un esfuerzo de los colegios, docentes y apoderados para dividir estos cursos de manera que se reúnan en el colegio y sus salas en grupos pequeños de alumnos que en forma imprescindible deben asistir para cumplir con el plan educativo al menos en término de ciclos.

Parece que transversalmente las autoridades no logran comprender que esta es una carrera de fondo, muy muy larga, que nos tiene a todos cansados, pero no hay que desfallecer y debemos seguir exigiendo a nuestras autoridades y a nuestro prójimo el tomar medidas oportunas y acorde a las circunstancias.

lunes, 29 de marzo de 2021

Privatización por 35 años de parte del Parque Bustamante del sector Ñuñoa.

 

Cuando el país se encuentra sumido en una importante crisis sanitaria, requiriendo más que nunca áreas verdes que disminuyan el hacinamiento (densificación) de las personas que habitamos la comuna y de muchos que habitan estrechos departamentos, justamente se da a conocer que el Municipio estaba licitando parte del Parque Bustamante para hacer estacionamientos y un mini Mall, incluso se indica que ya estaba licitado (política de hechos consumados) y solo requería la aprobación del convenio por 35 años de la adjudicación que se propone a la misma empresa que habría inicialmente presentado la idea para que le adjudicaran ese paño del parque.

La situación se difundió rápidamente por redes sociales dado el rechazo trasversal de esta iniciativa que no considera la voluntad ni la realidad de los ñuñoinos.

La comunidad pidió que el tema, que había pasado a la comisión de obras del Concejo, se hiciera en una sesión abierta a la comunidad, lo que no se logró.

Debido a lo anterior la comisión de obras del COSOC (Consejo de la Sociedad Civil) se auto convocó en una sesión abierta por zoom a la comunidad, ya que no se respetó para hacer esta licitación los límites establecidos por el Plan Regulador Comunal para una idea como ésta y tampoco respetaría el Plan de Desarrollo Urbano aprobado para la comuna, fuera de ser bastante impresentable que a pesar de la crisis social que se ha generado, en parte por este tipo de manejos, se insista en operar de espalda a la comunidad.

A esta sesión auto convocada de la comisión de obras y urbanismo del COSOC asistió la mayoría de los miembros de la comisión del COSOC y un grupo importante de habitantes de la comuna, los cuales expresaron sus opiniones y posteriormente, antes de tomar los acuerdos, se le dio la palabra a los vecinos que asistieron, que enriquecieron de esta manera las opiniones y acuerdos de dicha comisión del COSOC.

Para hacer un resumen del proyecto y revisar las normas que interpretadas por el Municipio, dirían que se permitiría atropellar de esta forma la voluntad de la comunidad ñuñoina, se le solicitó a la Arquitecta Verónica Adrián Araneda titulada en la Escuela de Arquitectura de París y especialista en patrimonio barrial y derechos urbanos que hiciera una pequeña presentación al respecto, la cual se encuentra en este link, donde se muestra por ejemplo el estado de deterioro que se ha estado dejando esta parte del parque presumiblemente para facilitar la aprobación del proyecto.

Posteriormente en un análisis independiente el presidente de la Comisión de Obras y Urbanismo del COSOC concluyó que la licitación como fue planteada debería haber sido tratada con una modificación al Plan Regulador, ya que el área licitada excedía el área que se contempla para estos fines en el Plan Regulador de la Comuna y que administrativamente era inconducente que las bases no hubieran sido puestas en conocimiento del Concejo comunal ni hubiesen solicitado su aprobación, pues al tratarse de una concesión que sobrepasaba con creces (35 años) el actual período edilicio de solo 4 años, debía el Concejo pronunciarse sobre el convenio a firmar, donde las principales condiciones del convenio deben ser establecidas en las bases de licitación, esta presentación se encuentra disponible en el siguiente link. Resultando del todo lógico que si el Municipio se arriesgaba a licitar sin poner en conocimiento de los detalles al Concejo, puede sufrir un rechazo a este respecto en la última etapa del proceso.

Así se echó por tierra la teoría que las bases en un proyecto de 35 años de concesión no debieran pasar por el Concejo y que si esas bases definían un espacio público mayor que el definido en el Plan Regulador, necesariamente requería poner en conocimiento al COSOC y por su intermedio a la comunidad toda pues requiere un cambio al plan regulador.

Posturas socialmente incorrectas en el proceso de licitación

También se destacó lo impresentable de la respuesta a la pregunta realizada por los interesados en la concesión de ¿Cómo garantizará la Municipalidad que se cumpla el área de exclusión?, el Municipio responde oficialmente en la licitación: La Municipalidad de Ñuñoa por medio de sus inspectores, cursarán las multas respectivas a los vehículos que se estacionen en la zona de exclusión, para lo cual se confeccionará un Plan de Fiscalización en coordinación con la concesionaria.”. 

Es decir, además de establecer un área de exclusión donde no se permitirá estacionar, lo que por sí solo perjudica a los comerciantes y vecinos del sector, la futura concesionaria solicita garantías adicionales, y lo peor es que el Municipio ofrece directamente la participación de los fiscalizadores Municipales para esa función de hostigamiento a  los comerciantes y vecinos e indirectamente involucra a los Juzgados de Policía Local y quizá a la Policía, en una labor de aumentar los retornos de un negocio particular. Ya quisieran los comerciantes de Ñuñoa tener este tipo de medidas de fomento y rentabilización de su negocio. 

También se discutió de la aparente estrategia de dejar morir el parque, quizá para acelerar la concreción de este negocio, a continuación se muestran fotografías del año 2012 y actuales de este parque de Ñuñoa:

Los acuerdos de la Comisión de Obras y Urbanismo del COSOC, enriquecidos por la comunidad fueron:

  1. Que el Concejo Municipal de Ñuñoa rechace la adjudicación de la licitación “Plaza de las Etnias” por no estar ajustada al Plan Regulador Comunal, debido a que el área de concesión excede la zona que ese instrumento destina para uso de subsuelo; y también por no cumplir con la ley de Financiamiento Urbano Compartido, que establece que los proyectos FUC deben cumplir con el Plan de Desarrollo Comunal, ya que no se realizaron las mesas participativas con la comunidad que el plan contempla.
  2. Que el Alcalde anule la declaración de Interés Público del proyecto “Plaza de las Etnias” para evitar que sea licitado nuevamente; y que elimine la zona Z-US (3) del Plan Regulador Comunal, la cual permite el uso de subsuelo en una parte del Parque Bustamante.
  3. Que la Municipalidad mejore la mantención de esta importante área verde y espacio público de nuestra comuna, revitalizándola sin alterar su calidad de parque.
  4. Que futuros proyectos de gran envergadura sean planificados maximizando la participación ciudadana desde su concepción.

La Comisión de COSOC expresó que espera que estas peticiones de la comunidad sean acogidas por el Alcalde, el Concejo y el Municipio.

  • El acta oficial de la reunión se puede descargar en este link.
  • El video grabado de la sesión se encuentra pinchando en el video:


.